Płyta fundamentowa – dlaczego warto zastosować ją w budowie domu?

Płyty fundamentowe ze względu na dużo łatwiejszy montaż oraz przyspieszenie tego etapu budowy jest coraz popularniejszą alternatywą dla tradycyjnych ław fundamentowych. Za jej wyborem przemawiają między innymi właśnie szybkość i fakt, że nie jest dużo droższa. Przydaje się również na terenach o gorszej nośności. Kiedy w budowie sprawdzi się płyta fundamentowa? Jakie są jej inne zalety i czy ma wady? Odpowiedź znajdziesz w tym artykule.

Czym dokładnie jest płyta fundamentowa?

Płyta fundamentowa to taki rodzaj fundamentu wykonywany najczęściej z żelbetonu, który przekazuje obciążenie spowodowane ciężarem budynku na grunt. Poprawnie wykonana płyta fundamentowa znacznie wpływa na trwałość konstrukcji i przede wszystkim energooszczędność budynku, przepuszczając mniej ciepła. Płyta fundamentowa jest obecnie standardem w budownictwie energooszczędnym i pasywnym.

Konstrukcja całej płyty fundamentowej składa się zazwyczaj z kilku warstw, które gwarantują stabilność całej konstrukcji. Na podbudowę, stworzoną najczęściej z piasku wykładane są specjalne, docinane na wymiar i według projektu elementy ze styropianu. Następnie, wykonywane są wszelkie instalacje takie jak np. grzewcza (o ile projekt je ujmuje), a całość jest zalewana betonem. Takie połączenie, o którym mówiliśmy przy okazji omawiania budowy domu z betonu, pozwala na zapewnienie bardzo dobrej izolacji, która nie pozwala na uciekanie ciepła.

Jeśli dodamy do tego odpowiednią technologię budowy jak np. IZODOM, to cała płyta będzie miała specjalne zamki na brzegach, które łączą się z elementami ściennymi. Dzięki temu nie powstają mostki termiczne, a tym samym jest zachowana ciągłość izolacji.

Rodzaje płyt fundamentowych

Rodzaj płyty fundamentowej jest uzależniany od tego, jaki będzie na niej stawiany budynek, jej grubości, połączenia z innymi materiałami, wykorzystanych zbrojeń i innych czynników. Najprościej rozróżniać rodzaje płyt według grubości, ponieważ to ona determinuje wpływ na klasę energetyczną budynku. W przypadku technologii IZODOM stosujemy płyty o dwóch różnych parametrach:

• Płyta 15 cm, która posiada współczynnik przenikania ciepła U: 0,14 W/m2K i nadaje się do budownictwa energooszczędnego oraz szkieletowego,
• Płyta 25 cm, która posiada współczynnik przenikania ciepła U: 0,10 W/m2K i jest przeznaczona dla budownictwa pasywnego.

Grubość płyty przekłada się na ilość użytego materiału, a co za tym idzie – koszt takiej płyty. Należy jednak pamiętać, że grubsza płyta to lepsza izolacja, dlatego warto przeliczyć dokładnie korzyści również w czasie, a także wpływ na wartość nieruchomości, o którym piszemy nieco później.

Najważniejsze zalety płyty fundamentowej

Do zalet płyt fundamentowych należą między innymi:

• inne rozłożenie obciążenia, co przekłada się na mniejszy nacisk budynku na centymetr gruntu. Jest to szczególnie ważne w przypadku niezbyt pewnych gruntów (o niskiej nośności), ale każdy budynek skorzysta na tym, ponieważ jest wtedy zwyczajnie bardziej wytrzymały,
• krótszy czas realizacji – płyty fundamentowe są wykonywane w zakładzie na podstawie projektu domu, czyli prefabrykowane. W tym czasie mogą być wykonywane inne prace, takie jak uzbrojenie działki, czy ustalenia dotyczące projektu zagospodarowania działki. Po przywiezieniu elementów na gotowe miejsce budowy, zalanie betonem trwa kilka chwil.
• płyta fundamentowa zapewnia lepszą izolację termiczną oraz odporność na wilgoć, zwłaszcza jeśli wybierzemy wariant pasywny. Przekłada się to na oszczędności przez wiele lat.
• nie ma potrzeby wykonywania głębokich wykopów, a co za tym idzie – wynajmu ciężkiego sprzętu czy długich robót wymagających zabezpieczenia.
• płyta, a przez to cały budynek są bardziej odporne na zmiany w strukturze gruntu,
• prostsza konstrukcja nie wymaga stosowania izolacji pionowych.

Wszystkie te zalety wpływają na popularność płyty fundamentowej w budowie domu, a także mniejszych budynków jak garaże, domki letniskowe i inne.

Czy są wady stosowania płyty fundamentowej?

Istnieją wady płyty fundamentowej, które mogą być niwelowane poprzez dobre zaplanowanie całej budowy lub faktyczne liczenie całości inwestycji ,,w czasie”.

• początkowy koszt budowy może wzrosnąć przy użyciu płyty fundamentowej. Wiele zależy od grubości, ilości wybranego materiału, a także producenta. Warto jednak spojrzeć szerzej na ten koszt, zwłaszcza na kwestie ogrzewania domu, ewentualnych prac czy też potrzeby konserwacji, które w przypadku płyty fundamentowej, są znacznie niższe na przestrzeni lat.
• po zakończeniu budowy nie będzie możliwe dobudowanie piwnicy, należy to ująć odpowiednio wcześniej w projekcie,
• w przypadku terenów o dużym nachyleniu lub konstrukcji o dużej rozpiętości może być koniecznie zastosowanie dodatkowych zabezpieczeń i dłuższej pracy.

Ostateczny wybór jak zawsze zależy od tego, jak wygląda Twój projekt oraz jaki budynek chcesz zbudować. Płyta fundamentowa nadaje się do domów szkieletowych, betonowych, murowanych, drewnianych.

Kiedy warto wybrać płytę fundamentową?

Płyta fundamentowa będzie dobrym wyborem w większości nowoczesnych projektów, ale wyróżniliśmy kilka sytuacji, kiedy naprawdę warto wykorzystać to rozwiązanie.

• tak jak wspominaliśmy, gdy warunki gruntu są trudne i mogą być podatne na obciążenia konstrukcyjne, płyta fundamentowa rozwiąże ten problem dzięki bardziej równomiernemu rozłożeniu ciężaru,
• gdy nie można wykonać głębokich wykopów niezbędnych pod tradycyjne fundamenty.
• jeśli zależy nam na szybkości, ponieważ czas do wykonania płyty jest zdecydowanie szybszy niż na zakończenie prac związanych z tradycyjnymi fundamentami,
• jeśli projekt domu ma skomplikowaną bryłę, to wykonanie płyty fundamentowej może być lepszym pomysłem ze względu na szybkość oraz równomierną wytrzymałość w każdym miejscu (również ścian nośnych).
• płyta fundamentowa na gruncie podmokłym jest bardziej odporna na wilgoć oraz jej wpływ na całą konstrukcję.
• jeśli zależy nam na dużej oszczędności na rachunkach, to termiczna izolacja płyty fundamentowej jako jedyna da pożądany efekt.

Jak płyta wpływa na wartość nieruchomości?

Jedną z zalet płyt fundamentowych, o których nie mówi się wprost, jest jej wpływ na wartość nieruchomości. Jeśli weźmiemy pod uwagę wszystkie czynniki, czyli szybkość prac, wytrzymałość, odporność na czynniki zewnętrzne i termoizolację – taka płyta może znacznie podnieść wartość całej nieruchomości. Gruba płyta fundamentowa to gwarancja zarówno niskich kosztów ogrzewania (oczywiście, jeśli zostanie zestawiona z odpowiednią technologią ścian i reszty budynku), jak i niższych kosztów ewentualnych napraw.

Ile kosztuje płyta fundamentowa?

Na ostateczny koszt wpływają takie czynniki jak:

• grubość,
• ilość elementów (według projektu),
• zbrojenie płyty,
• wpływ trudnych warunków gruntowych, które trzeba ująć przy tworzeniu elementów.

Oznacza to, że np. płyta o grubości 20 centymetrów na podmokły teren może być droższa za metr kwadratowy od takiej na prostym i suchym gruncie.

Płyta fundamentowa czy fundament?

Pojawia się więc standardowe pytanie – płyta fundamentowa, czy tradycyjny fundament? Fundament tradycyjny ma kilka zalet, takich jak możliwość dostosowania do nieregularnego kształtu działki, łatwiejszy dostęp do instalacji podziemnych, większe możliwości przebudowy lub rozbudowy.

Wszystko zależy tak naprawdę od tego, jaki budynek budujesz oraz co chcesz osiągnąć.

Jeśli zależy Ci na szybkiej budowie, energooszczędności, lepszej izolacji termicznej i akustycznej, a Twoja działka to trudny teren (np. podmokły lub niską nośność) to lepszym wyborem będzie płyta fundamentowa.

Płyta fundamentowa IZODOM – nowoczesna, energooszczędna i pod każdy projekt

Płyta fundamentowa IZOSlab to:

• Ograniczone do minimum prace ziemne
• Elementy docięte pod indywidualny projekt
• Prosty i szybki montaż – płyta gotowa w 3 dni
• Stabilna, bezpieczna, monolityczna konstrukcja
• Ciągłość izolacji, eliminacja mostków termicznych
• Nieograniczone możliwości w projektowaniu
• Wysoka energooszczędność: U = 0,10–0,14 W/m2K

Nasze płyty fundamentowe dzięki systemowi łączenia IZOClick® łączą się jak klocki z elementami ściennymi (pamiętasz w zestawach LEGO te płyty, na które stawiało się inne elementy?) i zapewniają ciągłość izolacji.